通常，企業推薦大家使用虛擬地址注冊公司。只能注冊虛擬地址。是不能實際出差的地址。這個地址一般是工商局準備案件的，工商局批準的集中辦公區。使用這樣的虛擬地址不僅可以節省公司的成本，而且法規遵從性的合法性也很重要。但是擁有商住兩用住宅的人也很多。對于想使用這些商住兩用住宅的客戶，北京商住兩用住宅是如何在公司注冊的，下面企的寶小編將向大家普及這方面的知識，快來看看吧。

商住兩用的房子可以租用為公司辦公用的房間，可以用于公司營業執照的辦理。如果是普通住宅的話是不允許的。在這一點上商住兩用房比較有優勢，但是商住兩用會帶來居住者結構復雜的問題。在這一點上，純粹的住宅占優勢。

與此同時，商住兩用產權為50年，住宅70年和電力事業費都比民居高

辦理營業執照，工商局要求提供地址使用證明：自有房產提交生產權證書復印件。出租房屋提交租賃合同復印件及出租方不動產證明復印件。未取得房地產證書的，提交房地產管理部門證書或購房合同及房屋銷售許可證復印件的出租方為酒店、酒店的，提交酒店、酒店營業執照復印件。“提交復印件時，必須注明“與原件一致”，由股東蓋章或簽字?！?。

如果地址有變化，也提供地址變化的證明。

首先看不動產證明書的房子用途

提供的資料：

1、加上1個公司名稱(3個以上尺寸)，經營項目。

2、法人及股東身份證原件

3、法人一寸彩色照片一張

4、登記地址租賃合同(發票)和不動產證明復印件。

北京注冊公司程序

1、工商局申請名稱，領取正式《企業名稱預先核準通知書》

2、工商局入股、驗資

3、工商局交出資料，領取執照

4、使用組織代碼

5、辦理國稅地稅登記證

6、銀行開立結算賬戶，籌集資金。

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